常熟市国际美食城六大投资优势

Question

如题所述

Answer 1

常熟市国际美食城凭借其显著的投资优势，吸引了众多投资者的目光。首先，项目位于商业中心，周围环绕着包括国际汽车城、禧徕乐家居广场等在内的十个大型专业市场，总计3万多家商户，固定消费人群超过15万，加上庞大的流动商客，使其具有巨大的商业价值和升值潜力。

其次，该项目的稀缺性和唯一性使其具有独特竞争力。周边市场虽庞大，但缺乏餐饮娱乐设施，常熟市国际美食城应运而生，提供餐饮、娱乐、休闲和快捷酒店等全方位服务，填补了市场空白，为投资者提供了稳定且有保障的经营环境。

从性价比角度看，项目价格极具吸引力。与周边的禧徕乐家居广场、建材市场及住宅区相比，美食城的2楼价格抵扣后仅为9800元/平米，3楼更是低至8200元/平米，且前三年的回报率可直接抵扣房款，显示出极高的投资回报率。

此外，项目推出十年包租政策，开发商统一招商和运营管理，降低了投资者的管理成本，同时提升了项目的品牌效应，实现投资者和开发商的双赢。开发商——常熟汽配城投资置业发展有限公司实力强大，拥有丰富的房地产开发经验和多项荣誉，为项目提供了坚实的保障。

更值得一提的是，美食城一楼30%的商铺由开发商自主经营，与业主和商家共享风险，共创收益，确保市场的稳定发展。这样的投资模式，使得投资者以相对低的比例投入，享受商业地产的高收益，如首付只需248800元即可购买价值100万的商铺，是商业地产历史上罕见的机遇。