房产证到期后续期费用

Question

如题所述

Answer 1

房产证到期后续期费用按产权面积计算，具体费用可咨询当地房管局。
房产证到期后，续期费用是根据产权面积来计算的；如果是住宅用地，到期后会自动续期，而非住宅用地使用权期满后，可以依法办理续期手续。续期补交的费用一般不会超过五位数，具体金额需要咨询当地房管局。在土地出让合同约定的年限届满前，权利人应提出续期请求，并根据当时的地价水平补缴土地出让金，然后重新签订土地出让合同，以再次申请土地使用权。
房产证的办理流程：
1、准备相关材料：包括身份证、购房合同、房屋买卖双方的资料等；
2、提交材料：将准备好的材料提交至当地房产交易中心或房管局；
3、缴纳费用：根据房产交易中心的要求缴纳相关的费用，如契税、登记费等；
4、等待审核：房产交易中心对提交的材料进行审核，确保信息无误；
5、领取房产证：审核通过后，申请人可以在规定的时间内到指定地点领取房产证。
综上所述，房产证到期后续期费用根据产权面积计算，具体费用可咨询当地房管局，续期补交的费用一般不会超过五位数，而住宅用地会自动续期，非住宅用地使用权期满后需办理续期手续，包括补缴土地出让金并重新签订土地出让合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。