拆迁补偿款家庭分配

Question

如题所述

Answer 1

1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。
3、承租人戒同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。

拆迁补偿款是政府对被拆迁房屋的所有者进行的补偿，包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。在分配拆迁补偿款时，应该遵循公平、公正、合理的原则，根据实际情况进行分配。
一般来说，拆迁补偿款的分配可以按照以下几种方法进行：
1.按照房屋面积分配：根据被拆迁房屋的面积大小，按照一定的比例进行分配。这种方法比较简单，但是可能会忽略家庭人口等因素。
2.按照家庭人口分配：根据家庭人口数量，按照一定的比例进行分配。这种方法考虑到了家庭成员的实际情况，但是可能会忽略房屋面积等因素。
3.按照贡献大小分配：根据家庭成员对房屋的贡献程度，按照一定的比例进行分配。这种方法比较公平，但是需要考虑到家庭成员的实际贡献情况。
在分配过程中，可能会遇到一些问题，比如家庭成员之间的矛盾、房屋面积测量不准确等。这时候需要采取一些措施进行解决，比如进行调解、协商等。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。