顶名还贷的房子能买吗
购买房子对于很多人而言，都是当务之急，毕竟房子的价格虽然得到遏制，但还是在上涨中，而顶名还贷就是其中一种购房方式。那么顶名还贷的房子能买吗，以及贷款买房需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、顶名还贷的房子能买吗
顶名还贷的房子可以买，不过需要在合同中备注清楚，以防售房者后期反悔。毕竟顶面还贷的房子存在很大的风险，若是前期没有备注清楚，后期购房者还了房贷，且房子的价格上涨，售房者会变卦不卖房子，只赔偿一部分违约金，对购房者依旧是损失。
二、贷款买房需要注意哪些问题
1、使用贷款购买住房，需要明确贷款的额度、期限等，从而可以得知以自己的经济能力，是否能购买住房，能买到怎样的房子。尽快不要想能多贷就多贷，将还款期限拉长，这都会影响到个人日后的居住安逸度，需慎重考虑。
2、想要使用贷款购买住房，是需要提供材料的，这里要注意了，材料不可弄虚作假，要是被银行查到了，不仅无法顺利办到贷款，而且还会被银行拉倒黑名单的行列中，后期想要贷款或者办信用卡，就会变得非常难了，征信也会出现问题。
3、当贷款申请下来之后，银行便会做出还款计划，要求贷款者在固定的时间内，向指定的银行卡中缴存月供，方便银行扣钱。若是使用公积金贷款的话，还需要注意单位是否能够在规定的时间内，将公积金打入账户中，否则出现逾期会非常不利的。
关于顶名还贷的房子能买吗，以及贷款买房需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?顶名还贷是存在风险的，若是要购买，必须在合同中写明，保障个人利益哦。
什么是“顶名贷款”？
冒名、顶名贷款是通过欺骗手段获取信用社信贷资金的一种欺诈行为。
冒名、顶名贷款是通过欺骗手段获取信用社信贷资金的一种欺诈行为。其表现通常为：
1、贷款人因本人不符合贷款条件或其他违规原因，不能通过正常程序在农村信用社取得贷款，而虚构借款人或在“借款人”不知情的情况下，通过私刻假名章、制造假证件或盗用他人有效证件、伪造虚假贷款合同等非法手段获取的贷款。
2、在他人知情或经他人允许的情况下，以他人名义获取的贷款。
3、内部人员违法违规，与用款人恶意串通，采取冒名、顶名的手段为不符合条件的关系人发放贷款，或采取冒名、顶名方式套取信用社贷款供自己使用。
顶名买大车贷款不还有什么后果
顶名买大车贷款不还很有可能导致这个车辆直接被收走抵押，而且前面的钱也算是直接浪费了，不过不知道你这个顶名是别人替你定名，还是你替别人定名，不管是哪种都有一定的麻烦，希望抓紧时间将贷款还完，就这样的话这个车辆才能够正常使用，也不会影响到你日后的一个生活。
一、贷款不还产生的后果有：
1.产生高额罚息或违约金：
现在每家借贷机构都对逾期还款做了明确规定，一旦逾期就会按原有利率的一到两倍征收罚息或违约金，长期不还还会计算复利，这样欠款额就会更大。
2.个人信用留下污点：日后很难再借到钱和在银行办理其它业务了。
3.遭遇花样催收：
现在很多家小贷公司都设有专门的催收人员，他们会采取一切手段来逼迫借款人还款。一般先用催款短信提醒借款人及时还款，然后可能会打爆借款人的通讯录好友，最后还有可能会上门暴力催收。
4.出行受阻：
不能乘坐高铁、飞机，不能有高消费行为，严重干扰日常出行。
5.被借贷机构：
会到提讼。借款人欠款不还，一旦被判为立即还清欠款，借款人就必须按时还清欠款，否则就会有可能被查封个人资产。
二、保管好自己的身份信息。
希望每个人都保管好自己的身份信息，这样的话就可以避免坏人用这一些信息来做坏事，除此之外只要是借了钱就一定要按时还，不要拿那点小钱来开玩笑，毕竟自己的生活还有一辈子，并不仅仅是这几年，除此之外在贷款之前考虑清楚自己有没有偿还的能力，没有那个能力就不要去借钱，不要去影响自己的家人，影响自己的生活，影响自己的工作。如果说别人冒名顶替你的名字去贷款的话，那么就要找法律来帮助自己维护权益，不要认为闷生吃大亏，这个钱你还了就行了，在别人看来这就是傻子。
顶名还贷有风险吗
现在大多数的人买房都是会选择贷款，但是我们知道使用了贷款买房以后，手续办理以后就是要进行还贷，那么这个时候一定要选择合适的才行。下面小编就来给大家介绍一下顶名还贷有风险吗?
顶名还贷有风险吗
1、首先，顶名还贷很危险，因为，这样很有可能就是房子是别人的，还款人是你。那么这样就变成你花钱买房子给别人住了。第二就是如果房产证也是你，这个时候还有可能会影响到你购买房子。
2、其次，房产是以权利登记为准，也就是房产证是谁的，房产就是他的。风险相对来说也是比较大，他可以违约;房产大涨，他可以不卖给你，这个时候也是只能退还你所交的钱。你还款又是房主的名字，每月还款额，记着向他要收条。
3、最后，如果顶名贷款被发现的话，这个时候还有可能会影响到自己的个人的信用，而且以后自己想要贷款的话可以说也是受到影响的。
贷款买房要注意哪些问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么这个时候你的公积金账户上公积金余额就有可能为零，这样您的公积金贷款额度也为零，那么也就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，那么这个时候可以将归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难时不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，这个时候也是不要自己硬撑。一般客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，那么这个时候必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
总结：关于顶名还贷有风险吗相关内容就介绍到这，顶名还贷这种风险还是比较大的，所以说不建议这种做法。希望以上介绍对大家有所帮助。
用自己的名义给朋友贷款对自己有什么好处没有？
1、顶名贷款又叫冒名贷款，是指他人冒用你的名字，这你是不知情的，在此情况下你有一个追认的权利，如果你拒绝追认，银行是不会放贷的，你还可以要求冒名人承担侵权责任;
2、用自己的名义为他人贷款，看您的名字落在哪个位置。如果是作为银行的相对人，你就是贷款人，自担责任;如果你是保证人，那么在别人不能偿还贷款时你将承担保证责任，不过承担保证责任后你对贷款人有一个追偿权。
二、相关法律规定
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第六百六十九条__订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条__借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十一条__贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十四条__借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
以自己的名字为他人贷款会怎么样
一、以自己的名字为他人贷款会怎么样随着小型市场的经济膨胀，很多人会进行一些贷款，但难免会碰到一些不易推脱的贷款，有些关系比较亲密的人会请求以自己的名字为他人贷款，这在法律上是没有明确规定的，算不上属于违法行为，但如果是别人在你不知情的情形下，去申请贷款，那么就是属于顶名贷款，是一种违法行为。1、顶名贷款又叫冒名贷款，是指他人冒用你的名字，这你是不知情的，在此情况下你有一个追认的权利，如果你拒绝追认，银行是不会放贷的，你还可以要求冒名人承担侵权责任;2、用自己的名义为他人贷款，看您的名字落在哪个位置。如果是作为银行的相对人，你就是贷款人，自担责任;如果你是保证人，那么在别人不能偿还贷款时你将承担保证责任，不过承担保证责任后你对贷款人有一个追偿权。二、相关法律规定《民法典》(自2021年1月1日起施行)第六百六十九条6868订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条6868借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十一条6868贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十四条6868借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条6868借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条6868借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。在为他人贷款时，还是需要小心行事，因为意外发生的话，这笔贷款就需要你来偿还，在为他人贷款时，最好还是有一些协议，这样也是为了避免一些不必要的麻烦。但建议，以自己的名义为他人贷款实属一种不妥的方式，毕竟当今社会信用是越来越重要的。
关于顶名贷款和顶名贷款的法律后果的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？