一、购买二手房的网签合同是不是贷款合同
银行贷款合同与网签购房合同是不同的合同类型，一个是贷款合同，一个是购房合同。
网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
二、贷款合同和网签合同是一样的吗？
贷款合同和网签合同在性质上是不一样的，主体也不一样的。
贷款合同，是你向银行签的合同；
网签合同，是买卖双方签有买卖意向的合同，约束卖家不能”一房两卖”。
另外贷款合同还有一系列手续，银行要调查征信，三个月至六个月的流水账，还有工收入等等?
三、公积金贷款和商业贷款网签合同有区别吗
你指的是网签购房合同吗？
如果是：公积金贷款一般要求必须合同备案才能申请审批
商业贷款，你可以选择先审批，再备案，也可以选择先备案，再放款，没有强制要求！
四、网签合同是银行的贷款合同吗
法律分析：不一样,贷款合同是跟银行签的,网签合同是跟开发商签的购房合同
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》
第三条订立劳公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合
第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三协商一致，可以解除劳动合同。