农村土地最新政策

Question

如题所述

Answer 1

农村土地最新政策具体如下：
1、延长土地承包期限。2019年，国务院发布了《关于加强农村土地承包经营管理的意见》，其中提到将土地承包期限延长至30年，并可再次延长。这一政策的出台，有利于增加农民土地承包的稳定性和持续性，提高农业生产效率；
2、推行土地承包经营权流转。为了促进农村土地资源的有效利用和农村经济的发展，国家推行了土地承包经营权流转政策。根据相关规定，农民可以将自己的土地承包经营权转让给其他农民或农业企业，以获取一定的收益；
3、健全土地承包经营权抵押贷款制度。为了解决农民土地承包经营权抵押难的问题，国家逐步建立了土地承包经营权抵押贷款制度。农民可以将土地承包经营权作为质押，获取贷款来发展农业生产和经营；
4、加强土地承包经营管理。为了加强对土地承包经营的管理，国家对土地流转进行了监管，并严格规定了土地承包经营权的转让程序和流转价格。同时，还加强了对违法违规行为的查处力度，保障了土地承包经营权的合法性和稳定性；
5、推行农村土地制度改革。为了推进农村土地制度改革，国家逐步取消农村土地集体所有制，实行农民集体所有、国家保护的土地承包经营制度。同时，还鼓励农民通过合作社、家庭农场等形式发展现代农业，提高土地利用效率和农业生产效益。
土地确权办理流程：
1、申请准备：农户提出申请，与村组和工作组商定具体入户调查时间，并准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料；
2、入户调查：对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订承诺书；填报发包方调查表、调查摸底表；制定工作底图，农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认，图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认，确保不漏地块；
3、测量制图：未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；根据工作底图，对承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图；
4、公示审核：由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认；
5、完善承包合同：调查成果公示无异议、农户签字确认后，由村镇再次审核，审核后由发包方与承包方签订完善合同，承包期限以二轮延包的时点起算，承包期为30年；
6、建立登记簿：按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿；
7、提出发证申请经农户申请，逐级审核确认后进行证书发放，证书发放要及时进行登记公示。
综上所述，农村土地的保护和开发利用是当前农村经济和社会发展的重要任务。政府应当积极推进农村土地制度改革，保障农民的土地权益，鼓励农村土地的流转和规范化经营，促进农村经济的发展和农民收入的增加。同时，也需要加强农村土地的保护和管理，防止土地的滥用和破坏。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。