房产证加子女名字多少钱

如题所述

房产证加子女名字多少钱
房产证加子女名字多少钱呢?假如要在房产证上加上子女的名字。子女未成年,只收取手续费;子女已成年,按正常交易缴税,(即原产权人一人,加一人上产证,缴税可按交易中心格的二分之一的合同价格缴纳税费),其中要包括契税,合同印花税,评估费用等。
房产证上加名字主要分为三种情况:
1、有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
2、有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
以上就是关于房产加子女名字新规定的相关内容,希望能对大家有帮助!
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第1个回答  2023-06-13
房产证加子女名字一般需要110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利的话,大概20天可以拿到新的房产证。但需要注意的是,如果加名字的房屋存在贷款,还需要根据具体情况缴纳另外的费用。如果贷款是公积金的,需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。此外,如果房屋无贷款,父母将房产证加子女名字视为房屋买卖,还需要缴纳相关税费。具体情况可以咨询当地房产交易中心。
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