老伴已去世房本写的他名字，需先把房本过户到我名下才能做遗嘱吗？

Question

如题所述

Answer 1

不一定。

房本是否过户不影响做遗嘱。房本过户到你名下，证明房产全部归你，所有这个房子就会被你所有的继承人来继承，如果房本没有过户做遗嘱的话，你只能支配房本中你所占有的份额，去世老伴的份额应该由他的法定继承人继承同，你没有支配的权力。但老伴的份额你也有继承的权利，但又与其他继承人平均分配。

老伴一去世房本写了他的名字，房产应该属于你们夫妻共同所有，但如果是老伴婚前购房房本，一直写到他的名字，那么这个房子就属于老伴的私人财产，你在他去世以后只能与其他继承人一起继承这份房产，在订立遗嘱的时候，也只能是分配你继承的份额，而不能对整套房产进行支配。

在老伴去世后，如果能证明房子和你们夫妻共同所有是共同财产，那么房本不过户也可以做遗嘱，只是做遗嘱的时候要注意房产的分配，你只能分配自己所占据的份额，不能代替老伴来订立遗嘱，但如果能征得其他继承人的同意把房子过户到自己名下改成自己的名字，那么整套房子就归你所有，再做遗嘱时可以根据自己的意愿进行分配。

通过上面的介绍能知道能不能做遗嘱与房本上的名字没有关系，主要的是确定房产的归属，是老伴个人财产还是夫妻共同财产，你与老伴的继承人是否相同，如果和老伴是原配夫妻，有共同子女，双方老人已经去世，那么房本上是谁的名字都不影响房产的分配。但半路夫妻有不同的子女在分配财产时就会有很多争议，所以在做遗嘱前要认真考虑，更要具体情况具体分析。如果不清楚应该如何操作，可以咨询专业的律师。

Answer 2

不用，可以先把老伴的房子当做遗产分了，你得到那些遗产后再做遗嘱。

Answer 3

是需要这样的，只有把房子过户到你名下这套房子才是你的，如果不过户到你名下的话这个房子是不可以做遗嘱的。

Answer 4

不一定。 房本是否过户不影响做遗嘱。房本过户到你名下,证明房产全部归你,所有这个房子就会被你所有的继承人来继承,如果房本没有过户做遗嘱的话,你只能支配房本中你所占有的份额。