香港买房条件有哪些呢？

Question

如题所述

Answer 1

香港买房条件：

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、 相关部门规定的其它条件。

香港买房注意事项

1、最好找律师协助

香港的发展非常不错，有不少内地的人都会想要去香港购买到一套房子，从而让自己可以在香港定居下来，但是由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，是建议可以找一个专业的律师陪同自己一起去购买的，这样自己就可以避免很多不必要的麻烦。

2、资金要充足

不管是在哪里买房，购房者首先都是需要准备好充足的买房资金的，而香港的房价也是很高的。如果是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。

Answer 2

不少在香港工作的人都会在香港买房，香港买房条件有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

香港买房条件：

1、 购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。

2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单；

3、 新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套；

4、 购房者首付款达购房款总额三成比例；

5、 购房者家庭成员在广州无购房记录；

6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力；

8、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。(什么是内地在港的公职人员?指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。 )

9、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。

10、 相关部门规定的其它条件

Answer 3

香港这个地方人多地少
外地人在香港买房条件
1、 购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。
2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单；
3、 新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套；
4、 购房者首付款达购房款总额三成比例；
5、 购房者家庭成员在广州无购房记录；
6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力；
8、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。(什么是内地在港的公职人员?指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。 )
9、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。
8、 相关部门规定的其它条件。

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Answer 4

（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金。
（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，一般为10%-15%的楼款。
（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。