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为什么行政村的好多房产没有房产证,土地使用证
如题所述
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推荐答案 2015-01-17
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现在还有
土地使用证
吗
答:
城市房屋是房地合一的,仅有房产证;农村房屋只有土地使用证,无房产证
。因此,
有没有土地使用证需要依据实际情况而定
。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:(一)集体土地所有权证。(二)集体土地使用证。(三)国有土地使用权证。
土地使用证
和不动产证的区别
答:
1、权属范围不同:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2、
登记内容不同
:不动产权证登记的内容包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)等。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行...
农村房子有
土地使用证
但是
没房产证
能买卖吗
答:
法律分析:农村房子有土地使用证是否可以买卖,应当根据具体的情况来进行判断,
农村房子只有土地使用证不可以办理过户,需要限制办理
。1、农村土地管理法第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的...
小
产权房
能过户吗
答:
小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋,不能向该集体组织以外的人转让
,没有国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利,因此不存在过户的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
农村房子有
土地使用证
可以买卖吗?
答:
农民可通过租赁,出让,入股等形式实现保值和增值。我们国家农村的房屋办理过户的手续的时候,是需要按照法律当中规定的程序来进行的,比如说必须证件齐全,包括了
土地的使用
权证,还有就是
房产证,
如果农村的房屋
没有房产证
的话,是不能够上市交易,不能够发生买卖手续的。
大家正在搜
房子有房产证没有土地使用证
只有土地使用证没有房产证
为什么好多房子都没有房产证
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集体土地使用证是房产证吗
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