请问通州太玉园的房子可以买吗？急急急！！！

Question

什么是小产权？

Answer 1

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

其实也可以租售一般，价格如果便宜的话绝对可以考虑

Answer 2

小产权不能卖（只能熟人之间买卖，没有什么法律依据），只有大产权的房才能卖给任何人。
太玉园的房子还可以，六环边上，更有938支6专门为它通的车，一个挺大的社区

Answer 3

小产权已经没有了吧,新盖的风险很大,老的都要改大产了谁会卖啊.
你说的那里起码从目前看太偏僻了,住那生活配套少的可怜,交通也不便利,晚点回来就没车了,周末出门去哪都得坐半天车,要不就只能跟家窝着了,买个房子给自己坐牢啊~

Answer 4

我觉得没必要买，主要是因为那里的房子质量都不好，而且是很差，便宜事便宜，小产就是没有房产证啊。

Answer 5

个人觉得小产权也不踏实。还是最好别买。你的房，连房产证都没有。多不踏实啊。而且那里听说挺不好的。还是好好看看吧。这东西还是想好了踏实。不是小事。