想买一套房改房，土地证上性质是划拨，我交纳出让金后再新办的土地证上是不是性质为出让，年限还是70年？

Question

如题所述

Answer 1

房改房的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算（首次上市交易），由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金，新办的土地证性质为出让。另外，房改房的土地使用年限一般从本楼栋第一套房上市之日起计算。