父母的房子给子女和卖给子女有什么区别？

Question

如题所述

Answer 1

签署的协议具有不同的法律效力。住房销售在目前二手房市场交易已经相对成熟，他们可以办理或委托市场代理。只要房产符合销售条件，买方符合购买条件，完成交易就相对简单。对于父母。父母作为“卖家”，唯一的硬性指标是房地产是可以上市交易的房地产，包括商品房、经济适用房(五年期)、购买的公有住房、单位允许并已办理上市手续的中央产房。

对于孩子们。作为一个“买家”，对孩子来说唯一的硬性指标是他们有资格买房。如果孩子们有资格在他们父母的房子所在的地方买房子，他们就可以买他们父母的房子。至于办理手续，可以直接到房地产登记中心办理，也可以委托中介机构办理。相应材料的准备并不复杂，还有房地产证(房地产证、契税发票、购买合同等)等材料。)和买卖双方的身份证明。

赠与方式最好要有一个“赠与协议”。这份协议可以由父母和孩子自己签署，也可以通过公证处进行“赠与协议”公证。该过程主要有两个步骤:签署一份礼物协议(公证与否)。建议公证)。办理房屋产权变更手续(到房地产登记中心)。目前，在一些房地产登记中心，上述两个步骤可以同时处理，并有赠与协议模板。

如果父母房子还有贷款没有还清就想给到孩子，赠与一般是不可能的，只能买卖。但是，如果买卖房子给了孩子，银行要求还清贷款，否则不允许改变房子所有者。

Answer 2

我觉得这个区别就很大了，给子女的话子女不需要掏钱的。

Answer 3

我认为这个区别就大了，卖给子女的话按照法律是要付全额的。本回答被网友采纳

Answer 4

这中间需要的合同手续是不一样的，而且法律效力也是不同的。

Answer 5

父母的房子给子女和卖给子女当然是有很大的区别。给是赠予继承的意思。不涉及用钱买卖。而卖给是通过正当的法律程序有等价的交换。
在日常生活当中，我们看到过很多家庭因为争财产而打撕破脸。让我们认识到，当涉及到利益和金钱关系都是会让人黑了心，红了眼。即使是亲兄弟亲姐妹之间也会反目成仇。有时候在想，因为一点儿钱失去了家庭之间的和睦。血浓于水的感情值得吗？
俗话说，亲兄弟之间也要明算账。可能就是避免类似事情的发生吧。