老房子有没有不带房产证的

Question

如题所述

Answer 1

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：

1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；

2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；

3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：

1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

Answer 2

房子没有不带房产证的，但是他有一个本儿。本子上写着房子的面积和使用。

Answer 3

你说的问题老房子有没有不带房产证的？你不管是老房子，嗯，先放着都必须有房产证，您现在你要农村的也有房产证，也有土地证，哪有说在老房子友们有没有，嗯不带房产证的那是不可能的，你不管嗯，不管是嗯。几套房。没有房产证，嗯，你是卖不出去的。

Answer 4

过去由于政策的原因，导致有许多房子都没有房产证，比例要比现在大的多

Answer 5

老房子也是有房产证的，都是老式房证就是一张纸盖的章，没有房证不能过户也交易不了，这样的房子是不能买的，麻烦太多，望慎之。