经常听到房地产的经纪人说“笋盘，笋盘”的，什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。原指业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。

实际上所谓的“赠送”是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。现多指低于市场价，性价比高的房子，在租赁中笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的好楼盘。

扩展资料：

价格确实要比市场价低，可以减轻购房者的负担；另一方面，在楼市前景并不明朗的情况下，如果抗跌性较强，此房产也有较好的保值增值功能。

“笋盘”的风险同样存在：一方面，如果房子本身就有贷款，业主在外还有负债，那房子很有可能已被法院“查封”，或是即将被“查封”，买入这样的房子，购房者可能会钱、房两空。

另一方面，有些“笋盘”只是噱头，可能潜力并不大。如果房价持续下跌，那最后贷款总额可能都超过此类“笋盘”的市值。

挑选“笋盘”时，首先要看房子所处楼盘本身具有哪些优势，比如地段、交通网络是否便利、配套设施、物业等。

参考资料来源：百度百科-笋盘

本回答被网友采纳

Answer 3

　　笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词,指的是这种现象:业主愿意无偿“赠送”自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要愿意继续按揭完房贷即可。是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好,搬入不用再花钱装修,地点好或靠近学校,有时候是特价,比其它同类房屋都便宜,比如银主盘,业主急售,回流或换屋,你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”。
　　"笋盘",取意"竹笋",就是形容这楼盘发展空间像竹笋一样。笋盘"是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!"笋嘢",在粤语里只是“好东西”,而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西!
　　租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的好楼盘该词来源于香港,是粤语中的词汇,指物美价廉,性价比好,难得遇到的物业和楼盘。一般用于房地产交易领域。该词已成为粤语中的俗语,一般在广东地区使用,广东人买房都想淘“笋盘”,希望买到物美价廉、有投资潜力或价值的房子。 笋盘是什么意思?总的来说笋盘是地产行业的专业用语,笋盘是有卖点,价格优,性价高的房屋。

Answer 4

Answer 5

质量上好，还很廉价的楼盘。PS：多数为中介推销用语，这样的好东西他还会拿出来卖？