租房时租金交了半年，但签合同时规定要提前一个月支付下半年的房租。如果没有提前支付，能否住满六个月？

Question

租房时租金交了半年，但签合同时规定要“提前一个月支付下半年的房租，如未及时交付，立即交房搬走”。如果第五个月没有交下半年的房租，第六个月能不能住？能否住满这六个月？求解。

Answer 1

你交了半年, 就可以住满半年. 当然,如果你继续拖延, 那就要承担赔偿责任了. 如果你第六个月最后一天, 仍想继续住,并且同意交后半年款项, 是拥有优先承租权的, 前提是该房没有在你提出续租的通知前被出租掉.追问

请问，承担的是什么赔偿责任？住第六个月是不用赔偿的么？

追答

意思是说拖延到第七月，你既未缴纳房租也未搬移，影响下家入住，所以要赔偿