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关于租写字楼需要交的税费
请问, 我公司想出租一间写字楼 , 都有哪些相关税费需要交? 哪些是出租人交的 ?哪些是承租人交的?
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推荐答案 推荐于2021-02-15
深圳办公室租赁网站E点租提醒:
租写字楼需要交的税费大概有6个税种,明细如下:
1.营业税:房租的5%
2. 城建税:营业税的7%
3. 教育费附加:营业税的3%
4. 地方教育费附加:营业税的1%
5. 房产税:房租的12%
6. 个人所得税:房租扣除相关费用后的10%
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其他回答
第1个回答 2014-09-08
举例:呼和浩特,写字间100平米,5层,一类地段,租金一年10万,计算如下
1.营业税10万*5%=5000,
2.城建税5000*7%=350,
3.教育及附加5000*3%=150,
4.房产税10万*12%=12000,
5.印花税10万*0.1%=100,
6.土地税100/5*15=300,
7.个人所得税10万-(1+7)=82100*(1-20%)*20%=13136
合计31036元
第2个回答 2014-12-23
出租人交的房屋出租的营业税,个人所得税
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办公楼出租需交
什么税
答:
按照写字楼出租的收入所得,
如果租金少于4000元的,征缴个人所得税800元
,如果租金高于4000元的,扣除20%的费用,剩余的金额按照20%的税率征缴个人所得税。个人所得税参考的法律依据为《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条,以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条。
租写字楼税费
怎么算
答:
1、购买一手写字楼只缴3%的契税
,二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅:总价*3%;土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产6%;营业税;企业所得税。2、根据有关税务部门规定,个...
写字楼租赁税率
是多少
答:
法律分析:出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定
,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。财产与行为税管理处。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面...
公司
出租写字楼需要交
什么税
答:
一、写字楼租赁要交什么税1、房产税:个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。2、营业税:按租金收入5%的税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税
:按财产租赁所得,...
个人
出租办公室
如何缴税
答:
法律主观:个人出租办公室应缴税:1、房产税。办公场所出租的时候,出租方应向国家缴纳房产税,税率为租金年收入的12%。
2、个人所得税
。从2008年3月1日起,办公场所出租如果低于4000元(含),按照10%缴纳个人所得税,租金超过4000元的,按[租金-已纳税金×(1-20%)]的10%缴纳个人所得税。3、...
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