在居民楼内开小饭桌合法吗?

在居民楼内开小饭桌合法吗?

不合法。

业主可以先调解,若调解未果,业主可以以“侵犯相邻权”为由向法院提起诉讼。

根据《物权法》第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;

第77条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经过有利害关系的业主同意。

扩展资料:

小饭桌存在的问题:

居民楼里的“小饭桌”“托管班”“托管中心”是在各中小学周围出现的新的“家庭作坊式”餐饮经营方式,“小饭桌”确实解决了许多年轻父母因为工作不能兼顾孩子吃饭的难题。

但与“小饭桌”的规模和增速不相匹配的是,其经营不规范、监管不到位等问题大量存在。楼上开办的‘小饭桌’,每天中午都有几十个孩子过来吃饭,嬉戏打闹声、脚步声和搬动桌椅的声音,吵得附近居民无法休息。

除了扰民问题,安全问题也值得关注:居民楼内私自开办的小饭桌,大多厨房面积小,不能按功能分区,布局混乱,缺乏必要的消毒设施,食品安全没有保障。

一般为家庭经营,几十个正处于爱跑爱闹阶段的孩子就靠两三个大人监管,人身安全也需格外注意;小饭桌设在居民楼内,消防设施并不完善,如果起火很难及时疏散人群。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2019-04-08

不合法。

业主可以先调解,若调解未果,业主可以以“侵犯相邻权”为由向法院提起诉讼。

根据《物权法》第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;

第77条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经过有利害关系的业主同意。

扩展资料:

小饭桌存在的问题:

居民楼里的“小饭桌”“托管班”“托管中心”是在各中小学周围出现的新的“家庭作坊式”餐饮经营方式,“小饭桌”确实解决了许多年轻父母因为工作不能兼顾孩子吃饭的难题。

但与“小饭桌”的规模和增速不相匹配的是,其经营不规范、监管不到位等问题大量存在。楼上开办的‘小饭桌’,每天中午都有几十个孩子过来吃饭,嬉戏打闹声、脚步声和搬动桌椅的声音,吵得附近居民无法休息。

除了扰民问题,安全问题也值得关注:居民楼内私自开办的小饭桌,大多厨房面积小,不能按功能分区,布局混乱,缺乏必要的消毒设施,食品安全没有保障。

一般为家庭经营,几十个正处于爱跑爱闹阶段的孩子就靠两三个大人监管,人身安全也需格外注意;小饭桌设在居民楼内,消防设施并不完善,如果起火很难及时疏散人群。

本回答被网友采纳
第2个回答  推荐于2017-09-30

    经营者持《申请学生校外托管场所审批表》和相关证明材料到工商部门办理工商营业执照,这样就是合法的。

    小饭桌专指为中小学生提供的一种饮食服务,经营者主要是学校、社区居委会(妇联)、居民家庭。在学校附近租赁房屋,每月收取定额费用,专门为6-12岁低龄中小学生或幼儿园学生提供午餐服务,一般还提供午休场所。

    目前,学校"小饭桌"仍占主体,一些社区居委会(妇联)和居民家庭也慢慢加入服务行列。由于路程远、中午休息时间短等原因,不少家庭,尤其是大中城市家庭的学龄儿童,其午餐由“小饭桌”提供,“小饭桌”给学龄儿童及其家庭带来了便利。

第3个回答  2009-03-25
会侵犯邻居的相邻权本回答被提问者采纳
第4个回答  2009-03-25
有营业执照么
相似回答