二手房墙里咋换电线二手房交易要看什么

Question

如题所述

Answer 1

其实有些人选择购房的过程中都会特别纠结，因为现在的房子确实很贵，不得不买二手房。但是在购买了房子后，往往需要重新装修，这时候可以看看二手房墙里咋换电线以及二手房交易要看什么，再了解清楚各种不同的购房途径和方案，购房的质量将会更高，也能减少许多购房的问题。
二手房墙里咋换电线
装修时都会大致的标注出墙体的电线走向，后期想在墙上钉钉子挂东西、新增电器时，直接就能避开。用强磁铁沿着要钉钉子的位置向周边墙面上吸。因为一般电线都要固定住，用的基本是铁丝或者线卡都含有铁块，用强磁铁吸会有吸力，这样就能确定布线，钉钉子时也能避开了。
还有一种近电报警器，在离电线10公分左右的距离就会出现嘀嘀的响声，或者感应电笔这种自己购买都可以。找工人使用他们专业的仪器，墙内电线感应装置等。正在装修新房的业主最好在水电完工后拍照保存，这样以后在墙面打孔时就不用这么麻烦了。
二手房交易要看什么
1、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。
2、物业管理
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
3、房屋历史
了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等。
4、邻里情况
邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。
5、房屋价值
通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。