为什么不买避难层下一层如何识别哪一层为避难层

Question

如题所述

Answer 1

现在的房屋建筑都比较高，考虑到大家在遇到自然灾害或者火灾的时候能够逃生避难，这种高层建筑一般都会修建避难层，避难层顾名思义就是让大家避难的场地，有的朋友在买房子的时候都比较在意避免层，不过话说回来，其实大部分朋友对避难层的位置一般都不清楚，那为什么不买避难层下一层？如何识别哪一层为避难层？
为什么不买避难层下一层
买避难层下一层有优点也有缺点，避难层装有防烟排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等设备，在规格和标准上比普通层要高出一个档次。一旦高楼被大火包围，所有消防通道无法上下时，就要到避难层等待救援。正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性非常大。
房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就不必担心卫生间漏水漏到你家了，缺点就是避难层放置的一些设备，可能会存在一定的噪音，对有些购房者朋友们来讲会影响到生活，所以大家视自己的情况而选择
如何识别哪一层为避难层
1、首先了解建筑高度是否属于大于100m的超高层建筑
主要是一定要分辨清楚一点，那就是到底是不是大于100m的超高层建筑？一般来说，普通高层住宅高于33－35层以上的，都可能属于超高层建筑，而其避难层所在的位置，以3m的层高为例，一般在15至16层左右的位置。
但是各位购房者要注意了，上面所说的只是一般情况下。也就是说，如果当住宅楼下设有底商或综合体时，那么避难层的楼层将顺理成章地有所降低，这时可能是12至14层，甚至是更低。
2、户型与普通住宅存在差异
其实，如果是细心的购房者就会发现这一点，避难层的户型与普通住宅的户型设计是大大不同的。一般来说，避难层可根据情况修建为平层、以避难层上部或下部户型结合避难层的部分空间修建为跃层。
关于为什么不买避难层下一层？如何识别哪一层为避难层的内容就给大家讲到这里了，避难层在高层建筑中时很重要的，平时的生活中大家可能不以为然，甚至不喜欢避难层的房子，但是如果真的遇到事情，就会感叹避难层的好处，所以大家购房的时候也不能太片面，应该全方位来考虑购买。