深圳全款买房限购吗全款买房要注意哪些

Question

如题所述

Answer 1

很多人对于限购理解的不是很全面，认为分期限购，那么全款是不是就不限制了呢？像深圳这样的地方，本来房子限购就很严重，所以我们需要了解一下深圳全款买房限购吗？另外我们还要了解清楚全款买房要注意哪些事，因为无论是分期还是全款，我们对于相关的注意事项都是需要了解的，不然后期会有更多的麻烦事。
深圳全款买房限购吗
限购的，限购政策所限制的主要是购房数量，所以他对于全款或贷款都没有什么特殊规定，不论是哪一种交易，也都得明白这个。需要2年内的连续6个月的社保缴费记录或个税缴费记录。具体如下：非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
全款买房要注意哪些
1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的均价会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。
深圳全款买房限购吗？从上面我们可以看出，深圳全款买房也是限购的，所以无论你是分期还是全款，限制没有区别，另外全款买房要注意哪些事我们也做了相关的介绍，总之你在买房子的时候，不要轻信一些售楼人员的一面之词，也不要一味的贪图便宜房，同时要查看证件是否齐全之类的。