工程监理是甲方还是乙方负责

Question

如题所述

Answer 1

项目的构成单位
一般来说，建筑工程分为甲方乙方和监理单位，甲方也就是出资方，而乙方通常是承揽工程的单位，也被称为“总包”，听起来总包好像是管完了的，实际上总包下面还有分包。分包单位有的属于总包管理，有的分包却又是和甲方签订的合同。
分包单位又被称为劳务分包，他们接到项目之后，就会去找施工班组或者是我们常说的包工头，搭建人员开始干活，而工资的发放也基本就是这么一个流程，层层拨款。
但自从实行农民工工资月薪制之后，工友们的工资都是由总包直接下发到专属账户的，这也很大程度上避免了工友们的工资被拖欠。

监理是受甲方委托监督乙方的，属于第三方。
1、监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关法律、法规等，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的;其工作主要包括投资控制，进度控制，质量控制，合同管理，信息管理和组织与协调工作。
2、甲方是建设单位，也就是工程项目的投资单位。甲方是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方是施工单位或者承包单位。也就是负责实现目标的主体。甲方根据合同委托和要求乙方就工程项目的建设目标、内容、工程质量在约定的周期内完成工作，乙方负责工程的建造施工工作。
3、监理按照等级分为总监理工程师、专业监理工程师、监理员。专业监理工程师有权对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备拒绝签认。有权对不合格的工序及隐蔽工程拒绝签认。权对承包单位施工过程中出现的质量缺陷下发《监理工程师通知单》，要求承包单位整改，并检查整改结果。

监理能向施工要合同吗？
监理单位对项目进行管理的依据就包括:法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。 合同文件就包括了施工单位的合同文件。 所有监理单位在进场后就要收集合同文件。 但是不应该是收集合同复印件，而应该是建设单位提供合同的副本供监理单位参考使用。

1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。
2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式，避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。
3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形，以便后期可以及时止损。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。