买墓地需要注意什么

如题所述

买墓地注意事项

第一,墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限,而不是永久使用,所以这一点需要考察清楚才行。另外,墓地不允许预售也不可民间转让,这也是需要注意的地方,不是说在购买墓地之后,还可以再转让给别人,这两点是需要首先了解的。

第二,要看销售单位是否合法,看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商,这些都是必须具备的证件,如果没有这些证件,那就有可能存在问题。

第三,要看墓地的销售价格,一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前,最好到墓地现场去看一看,了解一下墓园的情况。签合同的时候,在合同中要对使用年限进行约定,这是非常重要的一点。约定好了之后,如果对方有违约行为,比如年限没到期就要被迫迁出,对方就要承担责任,赔付相关费用。

除了以上这几点以外,还可以找以前的用户了解情况。例如选好了一定墓园,可以先找这个墓园以前的用户,了解清楚这个墓园的情况,各方面有没有什么问题,这样就更加放心了,同时也可以避免很多麻烦。
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第1个回答  2022-08-19
《取舍》是您购买成都公墓陵园的不二法宝。取舍主要体现在价格、距离、环境、价值四个方面。如果您还抱有什么都想得到的幻想,基本上成都周边的陵园、墓地都没法满足您的需求。
价格:暨成都公墓陵园的售价。目前成都公墓售价稍微好点普遍均在5万以上,所以希望得到低价位的墓穴产品通常是该墓地的边角、路边、坡坎、潮湿低洼等地;或者是草坪葬、树葬、壁葬、地宫福位等生态葬。成都周边墓园低于5万的产品还不错的公墓屈指可数,有大邑金土坡公墓、红枫艺术陵园、青白江红庙子公墓、卧佛山公墓、德阳龙井公墓等。
距离:暨距离市区的交通距离。成都早期的公墓均分布在市区绕城和三环之间,如金沙陵园、祝望山陵园、成华区院山公墓、石岭公墓、金牛区凤凰山陵园、皇恩寺陵园等。早期的公墓基本成型于7/8十年代,也是第一代集中墓地。城市规模的扩大,人口的激增,早期墓地剩余的土地面积捉襟见肘。第二代公墓大多数成型于90年代,改革开放的风引进了港澳台的公墓修建模式 和管理体系。二代公墓基本上都分布于绕城以外。第三代墓地成型于2015年以后,基于土地政策的收紧墓地大量的趋于小型化、集约化。因此大量的连排墓、前后墓、上下墓、壁葬、树葬应运而生。就目前为止基于大政方针墓地都是趋于集约化、小型化发展。从发展的趋势看,到远郊区购买福地是必然的选择。
环境:暨墓区环境和周边环境。一代墓基本上不考虑环境也没什么规划,二代墓注重墓区环境、三代墓是精心打造墓区环境作为卖点。基于纯粹自然生态的墓地基本不多见了。目前环境不错的公墓有:温江大朗陵园、金沙陵园、院山公墓、莲花公墓、味江陵园等。总体来讲成都整个墓区的环境都还不错。晚生墓地青白江红庙子公墓、罗汉山极憩公墓等环境还得假以时日。每个公墓的老区环境、墓碑制作、石材选择等都是哪个时代特征。不能和现在比拟。
价值:暨传统文化的风水价值。从传统文化角度讲这才是墓地的核心价值所载。我们选择福地陵园。估计99%的人都会考虑这个因数,不管自己购买什么价位的墓地产品,总是给予风水价值赋予,希望墓地墓穴嫩承载更多的愿望和期盼。成都老吴从风水角度客观的告诉您:早期墓地就不要抱任何风水希望了。二代或者三代墓地还是有很大的选择空间和想象赋能空间的。这个主要看您找的师父和您自己的福报!老吴公墓诚意的告诉您:如果你的预算捉襟见肘的话,想要选到风水价值更高的墓地,首先要考虑去郊区,只有远郊的墓地才有这样的机会!比方大邑金土坡公墓、蒲江红枫艺术陵园、蒙顶山卧佛山公墓等。这些公墓的土地价值和风水价值基本上是匹配的。目前成都老吴多年的风水经验得知风水价值综合指数不错的公墓有:龙泉真武山公墓、雅安卧佛山公墓、大邑金土坡公墓、蒲江红枫艺术陵园、简阳卧龙寺公墓、黄龙溪乘龙公墓、白塔山公墓、青城山味江陵园、院山公墓等。其实平心而论每个成都陵园都有独自的优点,如距离、价格、交通、环境等。就看您的《取舍》点在哪里?
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