恒大为什么能借到两万亿

如题所述

第1个回答  2022-03-01
恒大背负着约128家银行的债务所以能借到两万亿。
恒大这些年来的经营模式就是:先从银行获得贷款,随后用这笔资金买地建楼。在建成之后,在拿这些楼盘或是项目作为抵押,从而从银行处获得更多的贷款。这样循环下来,恒大基本是没有出什么钱,就以“空手套白狼”的方式从银行获得了巨额贷款。恒大的高杠杆运营模式存在着极大的风险。
根据相关数据显示,恒大的总资产约为2.3万亿元左右。也就是说,恒大的债务在总资产中的占比基本已经接近100%了,这确实是一件不可思议的事。无论是从注册资本还是总资产的角度来看,恒大都不具备借到2万亿元的能力,但恒大就是办到了。
早在2016年的时候,其实就有经济专家指出:恒大的高杠杆运营模式存在着极大的风险。但在当时,对于外界的这些声音恒大并未放在心上。因为放眼我国的市场,高杠杆运营模式的房企并不止恒大一家。
但是需要注意的是,这样看似完美的运营模式,却也存在着一个致命的缺陷。那就是一旦我国的房价停涨或是下跌,恒大就将面临着极大的资不抵债的风险。
果不其然,随着我国“三道红线”政策的出台,楼市调控的力度也是不断上升。在这种情况下,恒大债务危机的引线终于被点燃了。
在债务危机愈演愈烈之后,许家印无法再轻易从银行获得贷款了。此外近年来恒大的大规模产业扩张,又亏了不少钱,再加上多地的楼市都是有所下跌。在这些因素的综合影响下,恒大的资金链彻底断裂了,所以导致了最后债务危机的全面爆发。
事实上,恒大之所以能够借到2万亿,除了银行之外,各大供应商们也是不可忽略的。
对于恒大这样一家民企巨头的商业信誉,此前各大供应商们还是极为信任的。甚至可以在没拿到一分钱的情况下,就先为恒大提供货品或是服务。积累下来,这也是一笔不小的数目。据统计,恒大欠各大供应商的商票就多达2000亿以上。银行以及供应商,可以说是恒大最大的两个债主了。
相似回答