房子交了首付不想买了能退首付吗

如题所述

买房交过首付不想买了首付可以退还。如果是由于买家自身原因,如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后,银行仍然拒绝贷款,这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任,必须支付违约金,开发商应当首付。如果是因为银行的原因无法办理房贷,购房者可以与开发商协商解除购房合同,也不必承担违约责任。开发商也应无条件退还购房者的首付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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