青岛、济南放宽限购政策，二线城市“松绑潮”会持续多久？

Question

如题所述

Answer 1

我认为“松绑潮”会至少持续5~10年时间，甚至有可能会持续20~30年。

之所以会这样说，主要是因为全国上下的房地产行情已经到了极限，不管是对于任何一个城市来说，几乎所有的城市的房价都达到了普通人望而却步的程度。当普通人根本就买不起房子的时候，每个城市都需要进一步放宽购房的限制，同时也需要进一步给楼市松绑。这个方式能够直接刺激当地的房地产行情，并且鼓励大家积极买房，这也意味着很多地方的房价可能也降低回不到历史的高位了，房地产行情的问题也即将终结。

这个事情是怎么回事？

这是关于很多地方所推出的房地产松绑措施，为了进一步解决当地低迷的房地产交易量的问题，类似青岛和济南这样的城市已经放宽了限购政策，同时也逐步降低了购房的门槛。在这个措施之下，只要一个人能够支付得起当地的购房首付款，这个人便可以选择在当地买房。

二线城市的“松绑潮”可能会持续20~30年。

以我个人来看，因为我们的人口老龄化问题会变得越来越严重，到2040年的时候，我们的60岁以上的人口会达到总人口的1/3左右。因为高房价的问题本身已经严重透支了年轻人的消费能力，以后的年轻人的数量也会变得越来越少。如果想要稳定房地产行情的话，二线城市的房地产“松绑潮”将会持续20~30年。

在这种情况之下，几乎所有城市的房价不会逐渐下跌，有些城市的房价可能会处在长期的阴跌之下。对于那些没有人才吸引能力的城市来说，相关城市的房价甚至有可能会暴跌70%以上。

Answer 2

应该是会持续三个月左右，所以我们现在要趁这个机会去赶紧买房子，也不要贷款了。

Answer 3

因为现在房地产不好做，很多地方都会放宽限购。个人觉得会一直续下去。很难

Answer 4

我觉得不会持续太久，主要是因为疫情很快就会结束，人们又会重新回到正常的生活中，努力赚钱，努力还房贷。