但想买第二套房，是属于首套房还是二套房

Question

如题所述

Answer 1

首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。

Answer 2

要根据当地买卖政策，是认房还是认贷！二套房是指您名下已经有了一套房，现在再买一套算二套房，这叫认房。还有看你第一套房贷款没，是否还清，这叫认贷。

Answer 3

不算二套房贷款，商铺贷款属于商用房贷款，和购买住房的按揭贷款属于两个科目。 商业贷款只能贷商铺评估价的5成 住房贷款可以贷房子评估价的7成本回答被网友采纳