主体木工高层与底层哪个价格高

Question

如题所述

Answer 1

这个问题，我这么来和你分析吧。

低层住宅，一般我们叫作洋房。多数以六层为顶层。这类房子的优势有。居住密度低，公摊面积低，更保值，也可以认为是升值空间比高层房大。一般洋房的房体面宽大于高层，采光优越于高层。电梯同样是用户少，一般是一梯两房，只有六层左右。那一共这个电梯就给12户使用。而高层同样的一梯两户的话，最少11层以上吧。也就是20多户共用，且有的高层达30几层。也就是60户共同，可想而知。

买房时，价格明显洋房高于高层。（我们所说的洋房是指当下新楼盘，一般有电梯，花园小区，绿化好的那种。不是指老小区没电梯的那种。）

水压不用担心。水压的问题，开发商是会解决的，如果水压不足。可以找开发商。这是不用担心的问题。

高层最大的缺点，就是同样的占地面积，也就是一样大的地产面积，分给更多户共有。所以同样的土地价格，分的人数多了，那自然每户所得就少了。高层以后拆迁也不如洋房好拆。

高层一大优势，一般高层房都可以有部分墙体可以拆改，为框架结构的多。而洋房多数都是砖混结构，房型可变动性比较小。

一般来说，大中型城市里。高层都提供于工薪层，钢需客户，暂时居住，过渡房等等。而洋房是中产层，有一定家庭积蓄和基础的客户。

一句话：