房子可以低价卖给亲戚过户吗

Question

如题所述

Answer 1

亲属之间房产过户可以低价卖
      ,亲戚之间互相转让房子,也是要签订合约的。但最低也不能低过当地的指导价。指导价区别于市场成交价和评估价。指导价区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少,房屋过户时,不能低于税务局的过户指导价(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格。
      直系亲属过户可以自行定价,但是不能低于地区过户指导价,低于过户指导价的缴税时还会按最低过户指导价缴税,不过,需要提醒的是,网签价低了,虽然税费少了,但是此房再次出售的时候如果需要计算差额来缴税,那上次网签价格低了,与后面这次交易网签差额就变大,同样影响税费缴纳。