虽然随着近年来，经济下行，房地产市场遇冷，但是不可否认的是如今房地产市场仍然是一个热门的讨论话题，尤其是在楼价方面。即使是微小的变化也可能引发剧烈的讨论。
事实上，这并不奇怪。毕竟，即使房价在小幅度范围里发生更改，也会有导致大量金钱的变化。例如100平方米的房子，发生百分之五的浮动，那么上下会有五万元的差价。此外，近年来，大城市房屋的变化远远超过大多数居民的年收入。因此，房屋对整体人口的影响是非常重要的。
如今楼市楼价不断波动，导致不少人的情绪不断受到影响。即使没有房子或有房子，一旦房价略有变化，就会导致许多人的情绪波动。
一、曹德旺的预言成真了？
随着房地产市场监管政策的出台，排队买房人的数量越来越少，很多开发商降低了价格，从而刺激了房屋销量。一些城市的房价走势，使得很多人一时半会不能卖掉房子。
当房价飞速上涨时，如果你持有更多的房子，你就拥有更多的资产，而且那个时候，出售房子相对容易。但现在有多个房子的人可能会有变现困难的问题。
对此，曹德旺早就预言，他之前就说过希望有多套房子的人能尽快卖掉盈余的房子。之后的房子，要么卖不出去，要么也租不出去，为此还必须支付相当大的维护费用。
他认为房价已经很高，需要房子的人没有足够的金钱买房。而有钱买房的人，已经有很多房子了。因此，房子很有可能就成为有钱人之间的流通货品了。
二、在未来，多套房家庭会有什么结果
首先，二次房地产量的减少直接影响到未来房地产实现的可能性。当以前拥有房产的社会群体面临经济危机时，他们会迅速购买房产。然而，中国居民拥有的日益饱和的资产将成为未来销售的一大难题，即使远低于市场价格，也很难找到合适的买家。
对于一个或多个被房子包围的人来说，目标很简单，即是说，一个人在一个屋檐下生活，而另一个人在另一个屋檐下生活。但现在每个人的收入都很低，市场上有很多房子，很多人都在考虑出售。按照目前的趋势，一旦房子不再盈利，市场上就会出现更多的房子。这时销售难度更大，难度更大，风险更高。
其次，房屋成本上升。中国目前正在试行征收国家财产税，包括对拥有两栋以上房屋征收具体的附加税。这一政策的理由是，国有房地产投机者允许楼价大幅上涨，借助房地产税来确保未来房地产市场的稳定，也让中国房地产买家“不仅是活着的，还有投机的目的”。
最后，次级住房将随着时间的推移而折旧。一般来说，商业住宅的建筑年限为50年。从实用的角度来看，商业住宅中最好的生命周期是20年前。随着时间的推移，商业住宅面临老化、维修频繁、区域设施设备难以辨认等问题。与一般金融产品不同，新公寓每年都会出现在新的品类，以前的楼梯房，与现在的电梯相比，旧的房屋和更先进的房屋相比，肯定是旧的首先被排除或抛弃。
总结
曹德旺先生表示，房地产市场不会发展得很高，但他指出，要达到长期的经济状况，国家的发展必须取决于实际的经济水平。与房地产相比，只有提高科技、文化、生产、军事等有形发展，才能给国家带来更大的力量。高登的观点直指中国房地产市场的问题。