户口迁出农村还能继承农村宅基地吗?有何依据?

如题所述

我户口移出来了,农村用地还可以继承吗?有何依据?

户口迁出农村的农户,农村宅基地在房屋灭失前是可以继续使用的,但所有权属于农村村民集体经济组织所有,无法继承,待房屋灭失后村集体收回。所承包的土地,在承包期内可以继续承包,承包期到期后村集体收回。

关于这个问题,农村户口迁出后,就失去了农村经济组织成员身份,宅基地在房屋灭失前可以继续使用,所承包的土地在承包期内可以继承承包。

如果房屋灭失后,宅基地会被农村集体经济组织收回;所承包的土地,承包到期后,也会被农村集体经济组织收回。依据:《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。说明宅基地属农民集体所有。

户口迁出农村的农户,农村宅基地在房屋灭失前是可以继续使用的,但所有权属于农村村民集体经济组织所有,无法继承,待房屋灭失后村集体收回。所承包的土地,在承包期内可以继续承包,承包期到期后村集体收回。

在房屋失前,所承包的土地到期前,你有两个选择。一是继续使用房屋和宅基地,直至房屋自行失后,村集体经济组织收回宅基地;所承包的土地继续承包,直至承包到期,村集体经济组织收回。二是有偿退出宅基地,把房屋和宅基地在村集体经济组织成员内部进行转让;所承包的土地按照自愿有偿原则,在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以流转土地经营权。

以上是属于我个人的一些建议和想法 ,仅供参考, 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法,可以评论在文章的下方 。希望对你有所帮助。不当之处,欢迎评论,批评指正。 

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-06-24

户口迁出去以后,农村的宅基地是不能够继承的。法律依据是根据《中华人民共和国土地管理法》,在第8条的时候写出了城市市区的土地属于国家所有,但对于农村或者城市郊区的土地其实是农民集体所有的,虽然宅基地和自留地,农民拥有使用权,但它依然是属于集体所有。当农民把户口迁出了农村,到了城市去进行定居或者落户,那么农民的这个户口讯质就会发生改变,不再是农村户籍,而是变成了城镇户籍。

城镇户籍不再对农村土地拥有所有权,简单明了的说,就是一个农民他把户口迁走了,那么他就不是这个村的人,而是城市人。他不再是这个村的人,那么这个村的集体土地跟这个人就没有了关系,对于这个宅基地他也没有这个继承权。因为宅基地也是属于村集体是集体所有,村民可以使用这个土地,可以在上面建造房屋或者种菜等等,但如果他不是本村村民,他就不再享有这个宅基地的使用权。

从以上的内容可以看出宅基地并不是个人所有的,如果自己的户籍迁出以后,宅基地对于我们来说就意味着自动放弃,对于是否要迁出农村户口,这个就要看个人的选择,毕竟是有得有失的没有两全其美。

最后,这也是有的农村人他们不愿意将户口迁往城市的原因,因为将户口迁往城市,就意味着他会失去农村的集体土地,也会失去农村的宅基地。现在的农村已经得到了很大的改善,农村的土地出租以后还能够获得一定的分红,而且宅基地自己还可以继续使用,将来自己没有工作了或者老了退休了不想再尝试生活想回农村清静,至少还有一个落脚的地方。

第2个回答  2022-06-26
农村户口迁出去了,还可以继承宅基地,需要注意的是,通常讲的继承宅基地,指的是继承宅基地的使用权和宅基地上的房屋,因为宅基地的所有权是集体的,不能继承。在户口迁到出后后,对继承宅基地上的房屋,最好到相关部门办理登记手续。
第3个回答  2022-06-24
户口不管迁不迁出都是没有办法继承宅基地的。要知道土地是属于国家和集体的,不属于自己,所以没有办法继承。但是基地上的房屋是属于个人财产,是可以继承的。根据我们国家的规定,村民只有基地的使用权。所以宅基地不属于遗产。
第4个回答  2022-06-24
是不可以的,因为宅基地只有农村户口才可以拥有,户口迁出之后宅基地是归集体所有了。
相似回答