每月的公积金可以抵月供吗

Question

如题所述

Answer 1

每月的公积金可以抵月供。
公积金是由用人单位和劳动者个人所进行缴纳的，在购买房屋的时候是可以利用公积金进行每月还款的。当然了，如果经济条件允许的情况之下，可以不利用公积金一次性还款。根据法律规定公积金可以抵月供，公积金是属于法院当中所规定的，劳动者和用人单位所缴纳的，可以用于购买房屋的还款。提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。如果公积金账户余额不足，差额部分就会由银行系统从客户绑定的还款银行卡里扣除。
提取公积金的方式：
1、购房提取：公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的，公积金还可以提取出来补贴购房房款，这一点可能有一些购房者不清楚，虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多，但如果购房者不满足公积金贷款条件的话，就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来，取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
2、支付租金：就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的，比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金，随着房价的上涨，房租也跟着上涨了不少，如果想要租一个环境比较好的房子，租金其实也不便宜，并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交，一次性要交那么多钱，压力还是蛮大的，如果租客当时正好没那么多钱，则可以考虑将公积金提取出来周转一下；
3、翻修住房提取：有些朋友不喜欢城市的生活，更喜欢自己从小长到大的地方，这个时候，购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房，修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些，但需要的钱还是挺多的，其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下，大多数的城市都是支持的；
4、重大疾病提取：重大疾病的医疗费用可不少，如果家里面有人患有重大疾病的话，那么在医疗费用压力比较大的情况下，购房者可以考虑提取公积金用来支付；
5、销户提取：如果个人公积金账户不再使用的话，大家就可以将个人公积金账户销户了，而里面的公积金余额就可以提取出来了。
综上所述，公积金可以抵月供，月冲即逐月还款法，指每月直接从委托人公积金账户中，提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》 第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。