个人建造住宅房屋，现浇水泥轧光后，再进行屋面涂膜防水，即使用防水涂料按照施工技术规范要求在屋面水泥层上涂刷，达到防水防渗目的。该工艺成本低，施工工艺技术简易，效果较好，适合家庭建房屋面防水处理。
屋面防水有多种防水防渗形式。目前，屋面防水主要有涂膜屋面防水、卷材屋面防水、刚性防水。以涂膜屋面防水最简便易行，适合家庭建造房屋施工。
一、涂膜屋面防水
在屋面基层上涂刷防水涂料，固化后形成一层整体涂膜，达到防水目的。使用维修容易，省力、省时、省费用、安全。该防水技术适合家庭建造施工，故重点介绍。
1、屋面防水涂料种类：市面上的防水涂料包括以下九种： 水性沥青基防水涂料， 聚氨酯防水涂料 ，水性聚氯乙烯焦油防水涂料，聚氯乙烯弹性防水涂料 ，皂液乳化沥青 ，溶剂型橡胶沥青防水涂料 ，聚合物乳液建筑防水涂料 ，聚合物水泥防水涂料 ，界面渗透型防水涂料 。
2、性能：由多种纯无机成分组成的灰色粉末加工组成。加水后发生系列氧化还原反应，硬化后具有高强度(7天C35以上)，防水抗渗，耐高温(400℃)，耐紫外线，抗冻(-50℃)，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，迎背水面均可以带水作业，厚度可以根据需要任意调节(0.5--200mm)，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水，已通过中国国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，工程耐久性。
3、特点：
(1)、防水抗渗，强度高，耐水压力大
(2)、耐高低温，耐紫外线，抗老化，抗冻融性(400次以上)良好
(3)、抗冻，耐低温(-50℃)，具抗冻融性
(4)、低水化热，抗收缩性能好
4、涂膜屋面防水做法：
（1）检查找平层。检查找平层质量是否符合规定和设计要求，并进行清理、清扫。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷，应及时进行修补。 检查找平层干燥度是否符合所用防水涂料的要求。合格后方可进行下步工序。
（2）找平层处理
（3）涂布找平层：先对屋面节点、周边、拐角等部位进行涂布，然后再大面积涂布。注意均匀涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增强涂层与找平层间的粘结力。
(a)待找平层涂膜固化干燥后，应先全面仔细检查其涂层上有无气孔、气泡等质量缺陷，若无即可进行涂布;若有，则应立即修补，然后再进行涂布。
(b)涂布防水涂料应先涂立面、节点，后涂平面。按试验确定的要求进行涂布涂料。
(c)涂层应按分条间隔方式或按顺序倒退方式涂布，分条间隔宽度应与胎体增强材料宽度一致。涂布完后，涂层上严禁上人踩踏走动。
(d)涂膜应分层、分遍涂布，应待前一遍涂层干燥或固化成膜后，并认真检查每一遍涂层表面确无气泡、无皱折、无凹坑、无刮痕等缺陷时，方可进行后一遍涂层的涂布，每遍涂布方向应相互垂直。
5、检查验收
(1)涂膜防水层施工完后，应进行全面检查，必须确认不存在缺陷。
(2)在涂膜干燥或固化后，应将与防水层粘结不牢且多余的细砂等粉料清理干净。
(3)检查排水系统是否畅通，有无渗漏。
二、卷材屋面防水
即将不同种类的卷材固定在屋面上起到防水作用。施工工艺技术时比涂膜屋面防水较复杂，成本较高。
1、材料：屋面防水卷材主要是改性沥青类防水卷材和合成高分子类防水卷材两大类。
合成高分子类防水卷材
合成高分子类防水卷材
2、卷材屋面防水做法：
（1）卷材防水层施工应在浇筑压光、安装设备、管道等完工后进行。
（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。
（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处)，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。
（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。
（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
（6）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1m2卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
(7)铺贴胎体材料应在涂布第二遍涂料的同时或在第三遍涂料涂布前进行。前者为湿铺法，即，边涂布防水涂料边铺展胎体增强材料边用滚刷均匀滚压。后者为干铺法，即，在前一遍涂层成膜后，直接铺设胎体增强材料，并在其已展平的表面用橡胶刮板均匀满刮一遍防水涂料。
(8)根据设计要求可按上述5)要求铺贴第二层或第三层胎体增强材料，最后表面加涂一遍防水涂料。
三、刚性屋面防水
与卷材及涂膜防水屋面相比，刚性防水屋面需要铺设钢筋网、浇捣细石混凝土层、养护等工艺，施工技术要求高，特点是耐久性好，但刚性防水层材料的表观密度大，抗拉强度低，极限拉应变小，易受混凝土或砂浆的干湿变形、温度变形和结构变形的影响而产生裂缝，不宜维修，故在一般家庭建造房屋时较少使用。
屋面是房屋的施工重点，处理不好将对使用产生重大影响。在各种屋面防水做法的过程中，施工人员都要注意一些细节事项，否则以后维修，增加很多成本。