墓地不能退有法律依据吗

Question

家里01年买了一块墓地，现在不想要了想退。陵园得人说墓地属于特殊商品，国家没有规定可退换

Answer 1

墓地不能退是有法律依据的。
法律分析
根据相关法律条例规定，墓地买了一般是不能退的，因为地区情况不同，解决办法也不同，而且下面的建议仅供指导，用户要是要和所属公墓做沟通。首先，墓地分为两种，一种是墓穴，一种是寿穴。墓穴也就是大家熟知的埋葬故人的墓地，而寿穴通常意义上指为病重的人提前准备的墓穴，而买了之后，病就好了，而且活的很硬朗，那么这个墓穴就叫寿穴，那么寿穴估计可以退的概率大一点，但是北京的墓地，是北京以及北京周边范围的合法墓地，那么北京市墓地一般都是合法经营性墓地，也就是埋葬逝者骨灰的墓地，按相关规定，是不能退的。因为经营性公墓，管理办法规定，墓穴是凭火化证，死亡证明购买，买了不退，不换，以防炒作墓地。如果用户没有使用，可与公墓业务处协商，代为转让，如果定制产生材料费的会扣除相关费用，用户估计会损失一点。用户因为自己的原因，想要把家中老人的墓地迁走，正常情况下，是不可以转让的，因为把骨灰迁出来视同放弃墓穴使用权，这个墓穴当时买的时候就是只有使用权而不是所有权，土地永远是国家的，也就是说以后这个公墓迁出后应该没有对这块墓穴的处理权。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

Answer 2

广东胡律师：

国家并没有法律规定墓地买了不能退，只要未使用凭合同来执行，不过有可能会因为你们的违约要支付相应的违约金。本回答被提问者采纳

Answer 3

不动产买卖合同，完全可以不要的，你可以退如果对方有过失 没过失的话要赔偿违约金的

Answer 4

买墓地也要签合同吧```属于合同法````不过你们可以协商

Answer 5

干吗要退啊 墓地和房地产一样啊
01年买的 早就增值了
卖啊