农村房屋面积是否算院子面积

Question

请问我是农村老房拆掉盖的新房，按土地使用证上的面积是140个平方，房屋建成后按测量面积算才130多个平方，结果办理房产证时，人家测量把我家院子也和房屋一起测量，结果有180多个平方，他们就要按超面积罚款，请问测量院子也算吗？我家院子在村级公路边，按理说公路里3米就不应该算我的房屋面积呀 。

Answer 1

总的宅地基，如果你把院子用墙圈起来就算！当然不是说你随便圈一块就是你家的，就是说地基是你家的就算

Answer 2

要看各个地区的实际情况来定，有的还算滴水屋檐以内的都算。包含院墙和院子。

Answer 3

应该算上院子的面积。