第2个回答 2011-03-08
使用面积等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。 即:使用面积系数 =各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%
使用面积系数:指房间净面积占建筑面积的百分数,比值永远小于1
居住面积系数:指居住面积占建筑面积的百分数,比值永远小于1
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。本回答被提问者和网友采纳