三算对比和两算对比的区别是什么呢

如题所述

一、内容不同

两算对比是施工图预算和施工预算的对比。三算对比将预算、目标成本(计划成本)、实际成本进行对比。

二、目的不同

两算目的是以便进行总结和下次预算。三算对比目的是能正常设计和开工。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工。

三、内容不同

1、两算对比的内容有:人工工日,材料消耗量的对比;直接费的对比,人工费对比,机械台班费对比,材料费对比,脚手架费用对比,其他直接费的"两算"对比也都以金额对比。

2、三算对比内容包括料、工、费的耗费、分包工程费、临建费、质量成本,这里的质量成本在责任成本中是未考虑的,制定内控成本时将它预提出来。

扩展资料

三算包括设计概算、施工图预算、竣工决算(也有指投资估算、设计概算和施工图预算)。

1、设计概算是控制和确定工程造价的文件,它是根据初步设计和扩大初步设计、概算定额、费用定额指标等资料,计算建设工程全部费用。

2、施工图预算是建筑工程施工前,施工企业内部编制的完成单位工程所需的工种工时,材料数量、机械台班数量和直接费标准,也是确定工程造价、控制工程造价的基础。

3、竣工决算是竣工验收交付使用阶段,建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工程建设项目,从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。

参考资料:百度百科-三算对比

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第1个回答  2021-06-10

一、内容不同

两算对比是施工图预算和施工预算的对比。三算对比将预算、目标成本(计划成本)、实际成本进行对比。

二、目的不同

两算目的是以便进行总结和下次预算。三算对比目的是能正常设计和开工。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工。

三、内容不同

1、两算对比的内容有:人工工日,材料消耗量的对比;直接费的对比,人工费对比,机械台班费对比,材料费对比,脚手架费用对比,其他直接费的"两算"对比也都以金额对比。

2、三算对比内容包括料、工、费的耗费、分包工程费、临建费、质量成本,这里的质量成本在责任成本中是未考虑的,制定内控成本时将它预提出来。

三算内容分析:

三算是基本建设管理中设计概算、施工图预算和竣工决算的合称,是我国现行基本建设程序的重要组成部分。编制"三算",对进行基本建设经济核算、合理使用建设资金、降低建设成本、提高投资效益、发展国民经济起着重要的作用。

设计概算和施工图预算。是控制和确定工程造价的文件,建设项目设计文件的重要组成部分。凡采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制总概算,施工图设计阶段必须编制施工图预算。采用三阶段设计的,技术设计阶段还必须编制修正总概算。

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第2个回答  2020-03-19
三算是 投资概算,施工图预算,竣工决算
两算是 施工预算,施工图预算

三算可以从建设方 角度去记忆,两算则从施工方角度去记忆
第3个回答  推荐于2017-09-22
三算一般是指设计概算,施工图预算,竣工决算(也有指投资估算、设计概算和施工图预算).
1、设计概算是控制和确定工程造价的文件,它是根据初步设计和扩大初步设计、概算定额、费用定额指标等资料,计算建设工程全部费用。但它只是一种估算方法,精确度较差。使用概算时要具备一定前提条件:要具备符合本地区情况的概算指标或根据情况修正的其他地区概算指标;对象工程的内容与概算指标中的内容基本一致。还有概算是根据设计说明与平面图和全部工程项目一览表等资料进行编制的。它具有一定的局限性,不能做到精确无误,有一部分只能按常规做法去编制概算,在实际应用中它主要是确定建设项目、单位工程及单位工程投资的依据;是编制投资计划的依据;是进行贷款和拨款的依据;是实施投资包干的依据;是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据。
2、施工图预算是建筑工程施工前,施工企业内部编制的完成单位工程所需的工种工时,材料数量、机械台班数量和直接费标准,也是确定工程造价、控制工程造价的基础。它在编制中的依据是:施工图纸和说明书;施工组织设计或施工方案;现行的施工定额或劳动定额;材料消耗定额和机械台班使用定额;建筑材料手册和预算手册。它在实际使用中的作用为:通过预算能精确地算出各工种劳动力需要量,为施工企业有计划地调配劳动力,提供可靠的依据;通过预算能准确地确定出材料的需要量,使施工企业可据此安排材料采购和供应;通过预算能计算出施工中所需的人力和物力的实物工作量,以便施工企业做出最佳的施工进度计划;通过预算可以确定施工任务单和限额领料单上的定额指标和计件单价等,以便向班组下达施工任务;预算是衡量工人劳动成果的尺度和计算应得报酬的依据,施工企业根据施工定额的标准实行计件工资和全优超额工资制度,有利于贯彻多劳多得原则,调动生产工人的生产积极性;施工企业在进行经济活动分析中,可把施工预算和施工图预算相对比,分析其中超支、节约的原因,改进技术操作和施工管理,有针对地控制施工中的人力、物力消耗。
3、竣工决算是竣工验收交付使用阶段,建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工程建设项目,从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。竣工决算在编制及应用中的依据是:建设项目计划任务书和有关文件;建设项目总概算书及单项工程终合概算书;建设记录或施工签证以及其他工程中发生的费用记录;竣工图纸及各种竣工验收资料;设备、材料调价文件和相关记录;历年基本建设资料和财务决算及其批复文件;国家和地方主管部门颁布的有关建设工程竣工决算的文件。他在实际使用中的所起的作用主要表现为:建设项目竣工决算采用实物数量、货币指标、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自筹建到竣工为止的全部建设成果和财务状况;建设项目竣工决算是竣工验收报告的重要铸成部分,也是办理交付使用资产的依据;建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况,考核投资效果的依据。
“两算”对比是指施工图预算与施工预算的对比。施工图预算确定的是工程预算成本,施工预算确定的是工程计划成本,它们是从不同角度确定的成本。“两算”对比以施工顶算所包括的项目为准,内容包括主要项目工程量、用工数及主要材料耗用量,一般有实物量对比法和实物金额对比法。
1、实物量对比法。实物量对比是将“两算”中相同分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量进行比较,或者以分部工程或单位工程为对象,将“两算”的人工、材料汇总数量相比较。因施工预算和施工图预算各自的定额项目划分及工作内容不一致,为使两者有可比性,常常需经过项目合并,换算之后才能进行对比。由于施工定额项目划分比预算定额项目划分细,因此一般是合并施工预算项目的实物量,使其与预算定额项目相对应,然后再进行对比。
2、实物金额对比法。是将施工预算中的人工、材料和机械台班的数量,乘以各自的单价,汇总成人工费、材料费和机械使用费,然后与施工图预算的人工费,材料费和机械使用费相比较。
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