本工程采用预制桩基础，施工时，预制桩全部采用工厂制作，现场用静压法打桩。
打桩施工前，先对施工现场进行清理，保证桩机能顺利进场并开展工作。本工程计划采用120吨的静力压桩机施工预应力管桩（桩机进场，我们将提供详细的桩机资料，经监理认可后，再进场施工），桩机进场后，要对桩机进行调试，并试压桩，通边试压桩，确定压桩的各项施工控制参数，检查桩机是否调试到最佳状态。
预桩吊装时采用两点法起吊，两吊点距桩两端的距离为0.21L，吊索与桩身水平夹角不小于45度；预桩运输堆放时应用两个支点将管桩支起，两支点的位置与起吊时的位置相同；用汽车运输时，桩的堆放层数不得超过三层，并应用钢丝绳等在支点处进行加固，防止桩滑动，桩属超长构件，运输时要同交通管理部门协商，采取相应的安全措施，确保运输过程中的安全。
预制桩尽量做到随运随打桩，减少二次搬运，在施工现场临时堆放时，堆放场地必须平整、坚实，要有排水措施，不得产生不均匀沉降，预制桩临时堆放高度不得超过三层，并且要在距两端0.21L处架空堆放，任意两层桩之间也要在支点处用木材分开，堆放桩的地方要有防止预制桩产生滚动的措施。
预制桩进场以后要对桩的外观进行检查，同时对随车带来的质量保证资料，在确保预制桩的质量符合要求后并经监理工程师批准后，才能用于工程中去。桩起吊、运输、时的混凝土强度要达到设计要求。
当预制桩的混凝土强度等级达到设计强度等级的100%，并且预制桩混凝土经自然养护28天以上后，才能开始打桩。
本工程桩基施工时采用经纬仪交汇法进行放线，对每个单体建筑，在现场设三个固定点，用来架设经纬仪，施工放线时，先在其中的任意两个点上架设经纬仪，通过角度交汇法定出桩中心的位置，然后在另外的一个点上架经纬仪，用来较核桩位是否正确。每根桩放样完毕后，要测量刚放好的桩与已施工完的桩之间的相对位置，通过对桩之间相对位置的检查，核查工程桩放样偏差。
桩位定好后，要及时做好标记，并将桩中心引到桩机就位时不易碰到的，同时又便于用来检查桩机就位是否准确的地方。
本工程采用静压法沉桩，先把压桩机移到桩位的上面，调整桩架的平整度及垂直度，用经纬仪从相互垂直的两个方向检查桩机的垂直度，当桩身的垂直度偏差调整到0.5%以内，并且桩机已固定稳定时，用桩机吊起第一节桩身，轻轻地放到桩中心位置上，然后调整管桩的垂直度，采用与测桩机的垂直度时相同的方法测量并较正桩身的垂直度，当桩身的中心线与桩尖位置对齐，并且桩身的垂直度误差在0.5%以内时，即可开始压桩。
在压桩之前先根据设计桩承载标准值的1.5倍配压桩机的重量，按地质勘察报告了解土层的情况，估计压桩力的大小，通过试压检查机械设备情况，确定终止压桩的条件，确定施工参数。
压桩时，应始终保持桩轴心受压。避免桩身承受偏心荷载。根据地质勘察报告及相邻桩的情况，随时了解桩下端所处在的土层。在压桩过程中，如遇到薄层的硬土层，压阻力超过压桩机的自重时，可采取忽停忽开的办法压桩，使桩穿过硬土层。当桩压到接近设计标高时，不得过早停止压桩，应一次压到设计标高，避免发生压不下去的现象。在压桩过程中，不得随意停止压桩，在压桩之前要定好接桩时桩尖所在土层的位置，避免接桩时桩尖处在硬土层中，一般情况下，当第一节桩离地面一米高左右时接桩比较好，好果此时正好桩尖处在硬土层中，应继续压桩，直到桩尖穿过硬土层以后，再进行接桩。
桩身全部采用焊接法接长，接桩时必须用定位板将上下桩接直，施焊前，上下桩之间因施工误差等因素而出现的间隙应用楔形铁块填实焊牢，焊接时应由两名焊对称施焊，减少焊接时因温度应力而产生的变形。桩接好后应清除焊渣，检查焊缝的饱满度，检查上下桩中心线之间的偏差是否符合要求，接头处上下桩之间的拆角是否在允许的范围以内。在本工程的施工时，桩中心线之间的偏差控制在2mm以内，焊接后上下桩之间的拆角以能保证上部桩身垂直度偏差不超过0.5%为宜。工程桩接桩时，应调整下、下各节桩的长度，避免在软硬土层交界处接桩，同时，应尽量将桩的接头位置错开，避免在同一高度处接桩，特别是同下个承台下的工程桩，接头位置更应错开。
本工程终止压桩条件由试桩时与建设、监理及设计单位共同确定，工程桩施工过程中，当桩达到持力层时，应及时通知监理单位，经监理单位确认后，才能算作桩进入持力层，桩进入持力层的深度符合要求后，要及时通知监理进行检验，经监理签证后，才能停止压桩，将桩机移开。
本工程桩穿过的土层较软，打桩时，因挤土效应，有产生生打下的工程桩被后打的工程桩挤走的可能，为了避免发生这种情况，在施工时，我们将采取由中间向四周的顺序打桩，避免土体向一边倾斜的现象发生。为了减少打桩时引起的挤土效应，在必要时，在设计认可的前提下，我们将采取取出部分土再打桩的施工工艺。
柱全部打完后，为避免桩上台引起桩端承载力下降，按1.5倍的标准承载力再跑桩一遍。本工程施工时，预应力管桩施工允许偏差按下表执行项目允许偏差(mm)直径±5管壁厚度-5抽空园孔平面位置对称中心5桩尖中心线10上下节法兰对中心线的倾斜2中节两个法兰对桩中心线倾斜之和3
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