户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
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买房是人生大事，在目前高房价的情形下，很多人拼尽了全力才勉强买得起人生的第一套房。买了房之后，在繁华的大都市终于有了自己的一片小天地，有了自己的容身之所。家人才有一个温暖的港湾。而对于很多年轻人来说，有一套属于自己的房，似乎很多事情就变得容易了。不用为结婚的婚房而发愁。总之，房子对于现在的人来说，真的太重要了。所以，如果朋友们打算买房的话，一定要慎重，买一套好房，才不会浪费自己的血汗钱。有4种户型的房子是买房的雷区，谁买到就等于买亏。今天就一起来认识一下吧。有钱人从不买这4种户型，再怎么打折也不要买，入住你就后悔了
1.不周正的畸形户型
中国人买房子比较注重传统，比较注重风水格局。周正的户型住着对房主的运势非常好，反过来不周正的房子据说住着运气不佳。除了这个原因以外，从科学的角度分析，周正的户型便于家中空间的布置和规划，而不规则的户型，则不能很好的利用空间，难以设计和布置，造成很大的浪费。在高房价的今天，这种浪费空间的户型，实在是不实用。例如一些三角形、梯形这种不规则的、带尖角的户型，实用面积小，恐怕在国外才卖得出去。
2.客厅采光不足
买房一定要注重通风、采光、向势是否良好。采光不好的户型，长期黑压压的。久住之后，人很容易形成压抑的性格，影响心情，影响生活质量。有些人可能认为采光不好，没什么所谓，嫌屋里暗，开灯不就好了吗？可是长期开灯费电不说，人工灯光始终比不了自然光给人的视觉效果。自然光看起来舒服多了。再加上采光不好的屋子很容易潮湿，空气质量极大地受影响。
3.走廊太长的户型
现在的房子很贵，大多数人只买的起小户型的房子。大家都在想怎样才能提高空间利用率。而走廊长的这种户型却于我们的理念相反。长走廊会给房子带来极大的浪费。利用率特别低。甚至给人这样的错觉，住在150平的户型里却好像住在100的户型一样。实在是不划算。
4.穿堂风客厅
可能很多人听过穿堂风客厅，却不知道穿堂风是什意思，它就是指大门直接对应着阳台的户型，由于风可以直接从门外穿过客厅刮出阳台。所以这种户型给人夏天很凉爽的感觉。但是到了冬天就麻烦了。北风呼啸，实在是感受不到家的温暖，反而身处屋外一样。而且夏天的穿堂风也是很容易把小孩子吹到感冒的。
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