我租的房子这个月到期,在房东那里放有1个半月的租金做押金,我担心房东到时候不退还押金(没有任何手段可以制衡房东,我上一次租房退租后房东就没退我押金,我拿他一点办法都没有),想用押金抵扣这最后一个月的房租,这样从法律上来讲有什么问题吗?
仔细看合同,合同约定我付的是“定金”,按我国法律规定,可以使用定金抵扣价款或收回,我应该可以选择使用定金抵扣价款,也就是最后一个月的房租吧?
租房时押金不可以抵房租;
押金在退房时,水电燃气网络等费用结清,设备清点完成,检查状态,除了自然耗损,没有损坏。交还房屋,退押金。
如有损失,则应赔付,押金不足赔付的,还要另外赔付。
扩展资料:
押金的作用在于,它可以保证租客的利益。
1、例如,租客签了租房合同并交了押金,而房东在租赁合同还没有到期的时候想要收回房子,解除合同,结束租赁关系,那么,他这样的行为就是违约的。租客有权利让房东返还违约金,或者要求其他正当赔偿。
2、此外,缴纳押金的制度还可以为房东房子内的个人财产提供保护。
3、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
参考资料来源:百度百科-房屋租赁
按照《民法通则》,民事关系里,法律没禁止的就是合法的吧?
追答您好,可以这样理解,但是合法不一定就合理。
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