2005年5月6日,王某将其私有房屋投保家庭财产保险,保险金额为30 000元,保险期限为一年。同年8月10日,王某将该房屋卖给了李某,并把保险单一起转让,房屋卖价中已包含了保险费一项。次年3月10日,该房屋发生火灾,损失金额为4 000元。李某向保险公司提出索赔,被保险公司拒绝。问:保险公司拒赔的依据是什么?请说明理由。