房贷真的是贷的越多越划算吗

如题所述

房贷到底贷得多划算还是贷的少划算,主要是看你的经济实力和你自身有没有更好的投资渠道,或者你的还款能力和压力如何。而不是以简单的多少来判断。

现在咱们老百姓买房除了那些土豪之外,大多数都是要贷款买房的,如果你家里有钱或者七大姑八大姨凑起来能够全款买房,那都是不错的啦,那往后的日子就巴适得很。

可是许许多多的人也都没有办法,毕竟凑不起全款,买房的数百万或者近百万,毕竟现在房价涨得那么猛,房价的上涨导致房子的总价,那就不是个小数,所以贷款就是一个许多人必须要考虑的,要不然只能够望房兴叹了。

正因为通过银行贷款能够买房,对许多老百姓来说也能够解决买房的问题,但是这必须要透支你未来的收入和未来的生活。

所以这里就诞生了一个问题,如果说你贷款买房的话,到底是带得多好还是带得少好呢?

首先我们要说的一个问题是,你有没有经济实力,如果说经济实力比较好,钱也比较多。全款买房之后,家里还剩下好多的钱,那么废话少说,赶紧全款买房比较好,何必还要给银行交利息呢?家里的钱存在银行里面肯定比贷款的利息要低得多,还不如自己把钱交了,少了一笔额外的利息费用,那不是美事一桩吗?

其次我们要说你有没有很好的投资渠道,有的人有很好的投资渠道,那么贷款当然是好了,带的越多当然也越好了,毕竟你的投资渠道挣的钱远远比付给银行的利息要高得多,比如说你会炒股。少给银行交200万,然后一年炒股没准翻倍都有了,那利息顶天也就二三十万,那不是挣多了吗?

第三,如果你的还款能力比较好比较强,那么多贷点反正也是可以的,如果你家里有钱那么就少贷点,没钱就多点,反正不用担心还不起银行的月供。这一层的意思的核心是,你能不能还得起银行的月供,而且还要轻松自如的还月供,不能给自己很大的压力去花,比如说你月薪挣5、6万一个月,那么你多带一点也才低于2万月供,那都小毛毛雨了。

第4个方面就要看你能不能承受银行的还贷压力了,有的呢每个月还2000元钱就觉得很难受,有的人还三五千都是很轻松,甚至还一两万都是轻松自如,那么每个人的还款压力的感受不一样,虽然有的人很有钱,但是他还利息还得多,他也很难受,本金还得多他也很难受,反正他就不喜欢贷款,这就是每个人的承受能力不一样,如果你承受能力强就可以多贷点,承受能力轻那尽量不带或者少贷。这里更多的不是有钱没钱的问题,而是对贷款的承受压力,见仁见智的问题。

对于买房这件事要不要贷款,贷多贷少不是一概而论,要具体问题具体分析。

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