关于经济法中个人所得税问题，谁能帮我解一下。谢谢~~

Question

王某从2009年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3000元；7月份发生房屋的维修费1600元，不考虑其他税费。王某2009年出租房屋应纳个人所得税（ ）元。
A.2480元
B.1820元
C.1260元
D.1320元
这题的原答案我实在是不明白，有谁能够解开的，说明一下各步骤

Answer 1

1：每月收入不足4000元的，应纳税额=｛每月收入额-准予扣除项目-修缮费（也就是维修费，800元为限）-800元｝乘20%
09年应纳税额=（3000-800）*20%*7+(3000-800-800)*20%*2
=3080+560
=3640元
解释：根据题目，每月租金收入不足4000，那么每月扣除的费用是800，而发生的维修费每月只能扣除800，剩余部分可以在以后月份扣除，也就是1600元的维修费分两月扣除。
2009年需要纳税的时间为9个月（4月--9月），正常纳税的为7个月共计3080元，扣除修缮费的2个月共计560元。
但是你给的答案都不是我求出来的结果，记忆中这个税就是这么算了，另外还有租金收入超过4000的计算又不同，希望对你有帮助

Answer 2

如果是答案B，那么计算过程如下：每月租金收入小于4000，7月（3000-800-1600/2）*10%=140，其中一个800是小于4000每月的扣除数，第二个800是维修费每次允许扣800，8月同7月；其余7个月（3000-800）*10%*7=1540，合计2009年应纳个税1820。本回答被提问者采纳