法律分析:1、想要提前解除合同,首先需要和出租人进行协商,说明相关情况,阐明提前解约的理由,是因为工作变动又或者是家庭原因,获得对方的理解。如果经过协商,房屋出租人表示理解,并允许提前解约,押金退还,这是再好不过的事情。但是很多时候,出租人只是允许提前解约,并不会将押金退还,毕竟这是合同约定的违约责任,是合法的要求。租客的提前解约让房主的房子暂时无人居住,是一份租金损失,这个时候就需要和房主进行友好协商,尽力讨要押金。
2、将房屋转租。这里的转租是解决问题的一个好方法,出租人将房屋转租给其他人,其他人继续缴纳房租房主没有损失,同时押金也能够得到退还,出租人也能够减少押金损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。