封阳台属于违建吗

Question

如题所述

Answer 1

不属于。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。
哪种封阳台的材料好
使用寿命:
封阳台的型材是要长年暴露在外面,要经过风吹、雨淋、暴晒。塑钢作为封阳台的材料,耐老化性能比较差,耐高低温比较差,使用寿命相对较短,差不多10年左右。而用铝合金来封阳台,因是金属材质,具有明显的防潮特性,成分稳定,抗老化、不变形,所以使用寿命相对较长,可达30年左右。
隔音、隔热效果:
按材料本质来分析当然是塑钢的隔音,隔热效果要好些。
美观:
塑钢作为封阳台的材料颜色单一,不好搭配装修风格;铝合金门窗采用木纹热转印,喷涂,氟碳工艺等多种工艺,无论是木纹色还是金属色都可以根据客户的需求,满足不同的装修风格。
安全:
塑钢材质刚性、硬度、弹性还有拉伸力都不如铝合金门窗,时间长容易老化断裂,如果遇到大风天气或者外界的压力,容易出现窗扇掉落的风险,目前这种情况时有发生,这是值得我们关注的问题。另外,遇到火灾时,塑钢材质属于易燃物,会成为火灾的传播物体,而铝合金门窗可以阻断火源。
环保:
塑钢材质因无法降解,报废的塑钢难以处理,不利于环保,而且燃烧时释放有毒气体,铝合金门窗属于不燃物。
价格:
塑钢门窗要比铝合金门窗价格便宜,但是从长远来看,还是铝合金门窗更加实惠,因为使用寿命长,不必要中途进行更换,浪费人力、财力,得不偿失。