从法律上看：
建设部出台的有关文件中规定，开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料生产单位分别对施工和产品的质量负责。一旦发生诉讼，开发商往往处于被动地位。如果小业主投诉成功，开发商、施工单位的企业形象必将受到严重损害，同时还将支付巨额赔偿费。
诉讼中开发商也好，施工单位也好，之所以往往处于被动状态，是因为除了有些装修工程确实存在质量问题以外，另外一个重要原因就是拿不出交房时单套住宅合格的证据。监理的评估报告只是针对整个工程质量的评估，仅可以证明整个工程在交房时的状态是符合国家相关规定的，而不能证明单套住宅的合格性。整个楼盘的质量承诺并不能代替住宅的质量承诺，监理的检验报告对单套住宅并无法律效力，建筑管理部门也不出具对楼盘中某套住宅的装修质量文件。目前当遇到装修质量问题诉讼的时候，司法鉴定机构只采信专业室内装饰质量检验机构根据DB 31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》实施检测和鉴定的报告。同标室内装饰质量检测站经过计量认证，具备装饰质量检测资质和能力，对精装修房进行“一房一验”，并出具具有法律效力的检测报告，使全装修住宅的质量文件在法律角度上更加完善。
（2）从检测与监理的区别上看
监理对全装修房工程质量检验方式是抽样，样本通常不大于20%。样本确定方式的不稳定，以及业主对装修质量的要求与监理的现行检测方法的差距，不可避免地导致施工单位装饰质量的不稳定，同时也难以达到开发商的最终要求——交房无纠纷。而专业的室内装修质量检测机构对住宅装修质量的检测是全方位的全项检测，每套住宅每个项目每个分项都实行全检，不存在漏检和样本问题。因此，更有利于保证稳定的施工质量。
（3）从开发商面临的风险看
A、国家政策环境不完善的风险
目前对于全装修楼盘，开发商们一直都沿用传统的建筑工程规范来评价楼盘的工程质量，但商品房作为一种交易的产品，既是建筑工程又是商品,因此不但要使用建筑工程规范来评价楼盘的工程质量，而且还要使用产品质量法来评价全装修楼盘的装修质量。
传统的建筑管理规范，如GB 50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》等主要是从宏观上控制工程质量，它保证工程整体质量的可靠性。而上海市地方标准DB 31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》针对的是单套住宅的验收，它是按照产品质量法的要求来对住宅装修质量进行评价，从微观上控制好全装修的装修质量。
楼盘的整体工程质量好并不代表每个单套住宅质量都好。例如，某个住宅楼盘可能被评为“鲁班奖”或“白玉兰奖”，但每套房间不一定都合格，而购房者只关注自己所购房子的质量，因此才会发生装修质量投诉等。
只有将国家的建筑工程标准与上海市地方标准的结合运用，从宏观和微观上进行控制，才能充分保证室内装修质量的合格。
B、建造质量管理模式固有的风险
全装修住宅沿用的是原土建工程的建筑质量管理体系，就是说工程质量控制采用质量抽样检查的管理方法，而装饰工程这部分的质量管理，仅仅靠抽样检查是不能满足质量管理的最终目的—即让业主满意的质量结果。
C、交房时及售后服务的风险
当进行集中交房时，由于人员和时间的限制，开发商只能在将钥匙发放给每个业主后，在规定时间内，如果业主对房屋的质量不存在异议，则算交房完毕。而很多业主由于对装修质量的不了解和时间的仓促，在交房后一段时间会陆陆续续的反映问题，如出现装修质量的通病，业主们很可能会联合起来起诉开发商。
发展商在完成小区验收并基本完成销售后，就将小区的管理权物业管理商，这也是不完善的地方。物业管理商拿到的是小区管理权，但要面对所有业主，他们并不清楚业主的住宅里面存在什么问题，在与业主交涉时，不是打太极拳就是胡搅蛮缠，造成矛盾激化，最后还是开发商站在刀刃上。
毛坯房验房的必要性
1、政府文件要求
国家规定，精装修的房子经过毛坯房验收合格才能进行装修，如果毛坯房质量存在问题，验收未能通过，就不能在这个基础上进行装修。为控制毛坯房的质量，国家出台了GB 50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50303－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等国家标准。
2、消费者要求
毛坯房的相关质量将直接影响该住宅后续的精装修质量以及业主的日常使用安全与便利。如果这些质量问题在精装修前没有解决，精装修后将成为质量隐患，并且整改的难度很大。比如常见的卫生间顶面漏水、阳台渗水，在毛坯房时很容易修补，一旦装修后再去修补，将会对装修好的地板、地面、吊顶产生破坏性的影响。现在消费者不但对装修后的质量很关注，对装修后隐藏在下面、底部的隐蔽工程的质量也同样关注。他们需要一个外表美观、内在无隐患的居住环境。
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