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住房如何改成商铺使用?
我们这个小区,1楼有很多都开商铺了。
如果按有些人说的是住房就不能改用途,那为什么还能开那么多家店?
我也想投资开一家。不知道该怎么做。
如果法律允许的话,联系业主进行磋商。
再进行装修就可以了呀。
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推荐答案 推荐于2017-10-06
住房不能改成商铺使用。我国的房屋管理规定,住房的性质为居住用房,是不能做为商业用房使用的。如果要改成商铺使用,就属于违章建筑,城管执法大队会要求限期整改还原的,如果拒不整改的,城管大队有权强制拆除并还原违章行为的。
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其他回答
第1个回答 2011-06-25
住宅可以改变用途吧,因为拆迁经常遇到住改非的,只要申请办到营业执照就OK了
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2015-09-12
打通不承重的墙体,把门开大,做成卷闸门。最关键要拿到商用证明!
第3个回答 2011-06-30
不好办,很多人都是非法经营的,工商局来查就打点一下,一般都没事。没有特殊情况,是不给改的
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住房改商铺
需要哪些手续?
答:
一、概念\x0d\x0a就是将住房改成商用房,
主要有两种情况:一是在宅基地上直接将住房改成商业用房;二是连宅基证都没有
,直接建造商业用房。\x0d\x0a二、住改商需要准备的材料\x0d\x0a“住改商”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住...
住改商对房子有影响吗
答:
住宅要符合哪些条件才可以改商铺
1、符合房子使用安全及城市规划要求。2、沿街底层住宅。3、不影响邻里间房子的使用
,同时也不会影响到文物及优秀近代建筑物的保护。4、不会造成居住使用困难。5、需提供使用人、相邻业主和委员会的书面同意证明,要是把住宅改为餐饮和娱乐业的,还需提供该房子全体业主或...
住房如何改成商铺使用?
答:
住房不能改成商铺使用
。我国的房屋管理规定,住房的性质为居住用房,是不能做为商业用房使用的。如果要改成商铺使用,就属于违章建筑,城管执法大队会要求限期整改还原的,如果拒不整改的,城管大队有权强制拆除并还原违章行为的。
如何
把
住房
性质办公
改成
商业
答:
1、应先去规划部门申请更改房产性质为商业,取得规划部门同意的文件。2、再去地政部门补交低价并签订补充合同
。3、
去登记部门做变更登记
,将房产证上的性质更改为商业。对商业营业用房历史的回顾,也就是从古至今老百姓所说的商铺,是经营者为顾客提供商品交易服务的场所。商业营业用房的概念我们可以发现...
住房
房产证能
改成
门面房产证吗
答:
不能。
住房
房产证规定的房屋
使用
类型与门面不一样,住房房产证规定房屋是居住功能,门面房房产证规定房屋
为商铺
投资使用,不能随意改动其功能。另外,门面房产证规定的土地使用年限为40年,而住房房产证规定的土地使用年限一般为70年。
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