我住六楼，房产公司在七楼送了间小房，七楼还有很多一片空地，我就在楼顶搭建一间彩钢房，物业要我拆掉

Question

房产公司房屋质量很差，楼顶浸水，让他们做防水，还不愿意。有些地方坏了也不修，这该怎么办。我们小区还有别家也早搭了，没人管，我们才搭的

Answer 1

你好。对于你的问题。我一一回答。楼顶漏水，防水层没做好。房产公司防水一般保修2年。你可以叫物业给你找房产商协调，这个事房产商的义务，也是你的权利。凡是坏的地方你都有权利找房产商修理，他们不修理你就给物业施加压力。千万不要给拖过保修期。第二你搭建彩钢房属于违章搭建，物业一定要管理，但是物业没有执法权利。一般物业上报房管部门，有政府部门来要求你整改，不整改就强拆。为啥人家可以搭你确不行，那我告诉你，如果你还在装修阶段，请暂时不要搭建，物业有权利到你家来监管。如果你已经装修完毕了，我建议，你把家门关了，去搭吧。物业要是进来就是私闯民宅。就是房管来了也没用，根本拆不了，物业不让你搭建，他是要对房管负责的。谢谢，请采纳我的答案来自：求助得到的回答

Answer 2

你好,私自搭建房屋是不允许的,但物业却没有执法权,就看你们的城管部门了,如果政策比较严厉,还是不要建

Answer 3

房屋质量问题是房产公司在保修期限内应该给解决的，过了保修期限的，像防水这样的工程是属于大修的，小区物业可以去房产部门申请物业维修基金进行修缮，你自己搭建的彩钢房不仅影像了小区的整体外观，而且还属于违章建筑。小区物业让你拆掉是为了你好，要是执法部门来了，你的钱包就的蔫了