长沙房屋过户？ 买房子时自己及家人都有贷款，用的是老婆亲叔叔的名字，房子面积为83平方米，44万，没一年

Question

1、如何过户划算？是购买过户，还是赠予过户，什么叫一半赠予，一半继承，亲侄女可以这样吗？

Answer 1

这个问题很难说，我建议你的房子弄到自己名下，
1.赠与不是很划算，因为如果你买房子的时候税费挺高的，一定不好卖，
2：如果是继承，你要考虑到你叔叔是否还有孩子，而且你还要做提成做继承公证，保证你以后一定可以拿到房子的产权，
3.买过来，这也需要点技术问题，你的钱是否充足，如果钱不过需要做免资金监管的，就是说你的钱可以不需要通过房管局，就可以过户的

Answer 2

最佳建议 购买过户
因为你们不可能永远住在这个房子里 将来肯定要置换的 当你再换大房子的时候 如果这个要出售 那么购买过户的优势就凸显了 因为如果是赠与或继承 卖出的时候要付很多税费 远远超出购买过户来的税费

Answer 3

你只能买卖过户,侄女是不能办赠于的.
赠于是直系亲属之间