商品房的外墙面指的是什么?

Question

说说呀!

Answer 1

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

Answer 2

外墙面主要是指外力面，现在大体可分别涂料类和墙砖类两大类；
涂料类的色彩比较鲜艳，但是容易褪色，体现不出楼房的特点及档次；
墙砖类的比较上档次，不容易褪色，保温效果好；
外墙面就如同楼房的脸面，看到外部就容易让人联想到内部！本回答被提问者采纳

Answer 3

就是从外面看房屋的表面牙，叫做外墙面，有些是用涂料，有些是大理石的等等。